第620章 实地考察

李瑞祥吃饱了喝得了，自己也初步了，本市第一百货的具体情况。

随后他又围绕着这里的地理环境，细心的观察了一下。

能看得出来，此处是本市的交通中心了，来来往往的人流特别多，基本上都是闲逛的人。

随后他又按照他的思想，进行了详细的分析。

感觉自己本次出现肯定能有所收获，只要这种设想推进成功，其他的事情，就不需要自己亲自处理了。

凭有他手下现在具有的强大的人马，足可以让他们按照自己的设想布局。

围绕着第一百货的四周转悠完之后，李瑞祥这才慢悠悠的朝着楼里走去。

正如他所考虑的那样，百货大楼里顾客稀少，货物不足。

坐在里面的售货员，有的低有头织毛衣，有的站在柜台的里和另外一个人聊天。

表面上看来特别的悠闲，其实，所有的这一切，都是归属于私人经营，效益真是差到了极点。

偶然间走进来一两个顾客，看样子对这里面很熟悉。

匆匆忙忙赶到自己所需要的柜台前，付了钱之后，转身便匆忙忙的，离开，生意特别萧条。

李瑞祥独自一个人，围绕着一楼，二楼，乃转三楼，全部的转悠了一圈之后。

给他的印象是，一楼还有几个顾客转悠着。

二楼，跑上来的顾客不过三两人。

等到了三楼，基本上全都是售货员在里面，根本就没有顾客在里面转悠。

当他一步入到三楼的时候，那些售货员看他，就好象看到来了一个外星人似的。

无事的坐在那里脸上一点表情都没有，瞪着眼睛朝他看着。

这种表情和模样，到让李瑞祥感到浑身的不舒服。

好似自己突然钻到一个，自己不该走进来的地方。

他装着好奇的样子，围着柜台前后，左右，转了一大圈之后。

心里暗自欢喜起来，感觉在本市中心这么具有优势的地方，生意如此的清淡。

他要是花点钱租过来，第一百货的经理，肯定会偷着乐呢。

生意清淡，租金自然也就不会贵到那里。

对他来说真是一个天赐的大好时机。

想到这里，李瑞祥晃悠悠的来到其中的一个柜台前，笑呵呵的问正坐在那里，无精打采的一位售货员：

“请问一下，你后面的那条内裤，多少钱一条？”

售货员坐在那里朝他看了一眼，这么半天了，好算是露出那么一点点的笑容来。

她用手指着李瑞祥所说的线裤，轻声的报了价。

李瑞祥表现出一付很感兴趣的样子，让对方把那条很普通的线裤拿过来。

自己反来复去的看了两眼，并告诉对方，自己买下来了。

售货员看样子心情很好，一边收他递过去的钱，一边将旁边的一个口袋扯过来。

把他买下的货装到口袋里面，随手放到他的面前，并问他还需要什么东西。

李瑞祥心里暗自笑着，就你们这里买的东西，都是老样式了，有些时髦的年轻人怎么可能喜欢。

根据他这些年的经营，能大方出手买东西的，基本上都是年轻人。

上了年纪，超过三十多岁的男士，女士，消费水平，基本上在大幅度的下降。

面前这些陈年老货，别说年轻人不喜欢，就是三四十岁年纪的人，也不会更多的光顾了。

更多的是那些想买便宜货，又特别实惠的六十多岁的人，才能到这里来走几圈。

问题是，这个年纪的人，行动不便，这里又是三楼，顾客自然少的可怜。

李瑞祥随手将放在柜台前，买下的东西拿过来，晃着头说道：

“嗯，别的我就不需要了，我有件事情，想问一下，咱们这柜台现在租给个人了吗？”

听到李瑞祥的询问，售货员站在那里笑着，有气无力的点了点头，轻声的说道：

“是，早就承包给个人了，唉，你看看，那里有顾客呢，赶上一天，效益还好一些，赶上一天，连费用都卖不出来，真是一点办法都没有呢。”

李瑞祥特别感兴钱的站在柜台外边，拿出一付很同情的样子，又笑着问道：

“我现在站着的这个位置，一直到前边能有六七个柜台，这些全都是你承包的吗？”

李瑞祥以前在农村村商店里上过班，说出话来自然要专业一些。

看到李瑞祥的询问，售货员用胳膊支在柜台上。

斜着身子用另外一支手朝她前面指了指，又朝回面挥了一下手，笑着说道：

“你看到没有，这十多节柜台全是我承包的，最初的几年还可以，顾客特别多，到了年底还能有结余。”

这位售货员看样子，好算是来了一位顾客，便有些不满意的述苦道：

“这几年，私人干的太多了，现在人也太懒了，根本就不喜欢爬楼，谁愿到这么高的三楼买货呀，效益真是一年比一年差劲，到现在，每天连费用钱都卖不出来。”

李瑞祥顺着对方手指的地方，前前后后得看了一眼。

这么长一条柜台，又在这个黄金的地段，那得需要多少钱呢。

想到这里，李瑞祥一付很感兴趣的跟对方聊道：

“你真是一个大老板呀，这么长的柜台每年得需要多少钱呢？”

售货员见他眼前这位陌生人，对自己这么长的柜台特别感兴趣。

站在那里不屑的晃了晃头，用手指着外边方向说道：

“我们这里不值钱，连个顾客没有，效益又不好，能值啥钱呢，你再看看，我们对面那家商场，也不知道什么原因，那些顾客就好似着了魔似的，人流不断，你来我往的，想比之下，我们这里眼看就要黄摊了。”

看到售货员那两句有气无力的话，李瑞祥心里更开心起来。

对方那轻慢的样子，就能知道，她这么长一条柜台，都不需要几个钱。

那整个楼层又能需要多少钱呢，这么设想一下，他特别满意。

按照现在大楼租金的市场价格，自己只要在给百货大楼的经理，在租金上提高一点，那就可以了。

而这些承包给个人的这些业主，因为效益不好，百货要是将这些全部收回的话。

她们呢，基本上，也就痛痛快快的离开这里，自己寻找自己的新职业了。

挣不到钱，又在这里穷耗下去，无论是谁，都不会那么情愿的。

想到这，李瑞祥开心的朝和自己说话的售货员又说了两句。

这才慢悠悠的离开，现在他以知道了，百货经理的办公室就在二楼楼梯口处。

他手中拿着买来的线裤，慢悠悠的走下楼去，回头朝四处看了看。

见没有人注意自己，便随手将自己手中的东西，放在了楼梯前面的一个窗台上。

并站在窗前朝着外边用心的四处扫了两眼。

无论怎么说，他经营过这百货里面的东西，他知道，只要租下这里无论那个楼层。

这么大的面积，货一进来，那就得需要库房。

而在大楼的后院里，确实有好几个并排在那里的库房。

这样看来，自己对这方面就不需要操心了。

到了二楼，楼瑞祥慢悠悠的仰着头看了一下，在楼梯口旁边有一个不起眼的屋子。

上边挂着经理的字样，门是敞开着的，里面坐着三个人。

一个看报纸，一个坐在那里拿着笔，在桌子前不知道写什么。

另外一个仰着头坐在长条木椅上，半睡不睡的样子，看起来都特别的清闲。

他并没有急着进去，而是站在门口朝里面扫了一眼。

见经理室里摆设都特别的简单，老式的木头长条椅靠墙摆放着。

一个木头茶几放在长条椅子的前面，办公桌不知道有多少年头了。

那上边的颜色都无法辨认，当初这个办公桌是什么颜色的了。

里面打扫的虽说很干净，可所有的一切都是改革前的模样，一点点的变化都没有。

侧面立着一个挂报纸的架子，上边的报纸稀稀拉拉的没有几张，风吹进去，还晃悠两下。

李瑞祥站在门口看完之后，轻轻的敲了一下门。

听到有敲门声，看样子，里面的人还有些不太习惯，扭过头去都朝自己看来。

李瑞祥笑呵呵的问道：

“请问一下，那位是经理，我有点事情想跟他谈一下。”

听说这位陌生人要找经理。

其中一位年纪大点的，瞪着眼睛朝李瑞祥全身上下扫视了一遍，无精打采的说道：

“经理有事出去了，你要想找到，还是下午一点半之后来好了。”

“噢，真是太不巧了，”

李瑞祥站在门口笑着，又仰着头朝外处扫了一眼，乐呵呵的说道：

“我是某市的，这么远来有点事要找你们经理，他还不在，那我就自我介绍一下，我是丽祥服公司的经理，准备租你们这里的经营场所，不知道你们经理有没有这方面的设想呢？”

对方看样子，对经理这个词很习惯了，没有什么了不起的。

街边上，随意一位都可以给自己打一个名牌，写上经理的名字。

眼前这位，不过是那上街面上，无数经理的其中一个。

喜欢说话的这位，点了点头，听说他要租下他们这么大的经营场所，还以为眼前这为在吹牛逼呢。

瞪着眼睛认真的看了李瑞祥两眼，冷笑了一下，说道：

“不知道，你还是等我们经理回来，跟他商量一下好了，这么大的事，我们可做不了主。”

“噢，没事，没事，”

李瑞祥说着，随手从口袋里面摸出烟来，给坐在屋子里的几位递过去，并笑呵呵的说道：

“几位，你们看，这眼看就到中午了，正好我还没有吃饭呢，咱们既然认识了，一起到外边吃点饭怎么样，请赏个脸。”

几位一听，眼睛一下子瞪起来，朝李瑞祥认真看去，暗道：

难道这位是正了八经的经理，因为都不熟，他们坐在那里笑了笑说道：

“还是不用了。”