第七十节：房地产业

每平米最低十万，这是陆氏大厦的价格。

看起来很高，可那两三个一线城市，甚至沿海很多二线城市的某些黄金地段价格都不止这个数目。首都四五环内的某些房子都是这个价格。因此陆小白将价位定在十万，一点不贵。

要知道他这个大厦可是当世最高，功能最齐全，风景绝好的房子。虽然处于川内周围的经济比不过沿海，可这是世界第一高的房子啊。

当然，这只是最低价格，是最上面一百层中最下面的那一层的价格。而每往上一层，价格就会涨百分之十。第二层是十一万的单价，第三层是十二万的单价。

到陆小白那一层的时候，已经是一百一十万的单价了。当然，最上面那一层是陆小白的寝宫，肯定不会卖。除了他那一层，下面的都可以卖。而他下面那层，就是一百零九万的单价。

陆小白在设计房子的时候也很土豪，每一套房子的面积都达到了五百平米以上，最上面那十层终极房子，更是数千平米的面积。下面每一层大楼有六户人家，最上面则只有两户人家。

最上面十层每套房就算三千平米，平均单价一百零五万，平均每套房的价格便是三十一亿五千万。一套房三十多亿人民币，不是终极土豪真不敢居住。

就算是最下面的房子，十万每平米，一套房五百平米，那也是五千万的价格。因每高一层就增加一万的均价，总共一百层，平均单价便是五十五万每平米。

而平均每层楼的面积大约是三千平米，总共一百层，总建筑面积便是三十万平米。

三十万乘于五十五万，便是一千六百五十亿。这个价格，与陆小白建造这栋大厦的花费差不多。因此陆小白也没赚多少，当然，下面那两百层带来的收入就是存收入了。

不过下面的价格肯定不比上面的贵，但总共加起来怎么也值千八百乙吧。大投资便有大回报，用钱赚钱，果然是最好的赚钱方式。

但如果陆小白将这个收益放倒其他房地产业里面，就显得很寒酸了。别人建一套房子，收入至少也是三四倍，有些黑心老板省这里省那里甚至能赚七八倍的收益。

其实就算陆小白将价格再标高一点，也能完全卖出去，谁让他现在很出名呢，特别出名呢。就算是一国主席或者总统都没他出名，因为他是陆小白。

因此当陆小白将卖房的价格公布出来后，一秒钟不到就被人抢光了，而且都是全款，真正的秒杀。不得不说，这个世界的富豪真的很多。陆小白早有规定，他的房子不限于谁拥有，只要你是合法公民，不分国籍，都可以参与购买。

前些年就有报道说，某土豪花了几十亿打造地下防核弹堡垒。现在用几十亿买一套风景绝对每秒的房子，一点不夸张，陆小白并没有扰乱市场秩序。

因为修建这栋大厦的初始目的是为了自己居住，所以陆小白在打造过程中一点不节约，怎么快速怎么强大怎么来，所以定价有些高，普通人肯定没法接受。

不过在后面的超超超高层大厦修建中，就不会将价格定得太高了，至少会少一半，最低差不多是五万平米。这是价格也是很早就公布出来了的，就是要告诉现在买他这种房子的人，如果你们但看价格，或许会吃亏。

毕竟以后那些大厦的高度也不会比这栋大厦矮多少，如果国家允许，说不定比这栋大厦建得还要高。

但那些土豪听后，却是一点不在意。他们买这里得房子，不但是为了住得更高，享受别人享受不到得科技，还因为你在这里啊，这是全球独一份儿的，用钱是买不到的。

现在您不知道，就是最低层的房子，都被人抬高到了五十万一平米的价格，而且有价无市。之前枪房子的时候，不知有多少人买了新设备，请了超级黑客，就为抢一套房子啊。

大家之所以那么土豪，都是因为你啊。

至于其他大厦？如果风景够好，价格合适，咱们也会再考虑入手的。

陆小白这栋大厦因为定价太高，只有超级土豪才能享有，所以对普通人还没什么冲击。但后面的房地产中，就不一样了，对现有房地产业照成的冲击是很恐怖的。

虽然最低价格还是在一万平米及以上，但这个价格已经非常平米化了，这便让那些普通的房地产开发商感到非常头疼，因为他们的房子卖不出去了啊。

陆小白的房地产是要建到一千多米，最低也是五百米的超级大厦，最低价格却和他们的差不多。而他们的房子一般都只能卖一万每平米左右，也和陆小白的房子的价格差不多。

但他们的房子只有三五十米高，建筑户型还没有陆小白的好看实用，这让他们如何去竞争？

当陆小白房地产公司发布新房购买信号时，人们都涌向他那里去了，导致他们的房子无人问津啊，凋零凄惨的模样看着就让人感到心慌。

为了挽回购买群众，为了收回成本，其实就是少赚一些钱，有些房地产就是再低两三倍也有得赚，只是少赚了很多而已。中国毕竟还有很多人买不起房，面对陆小白的高楼大厦虽然很向往，可现实却让他们不得不选择其他。

于是那些普通房地产老板将价格低到平民阶层时，卖得也是挺好的。但从现在开始，他们已经不敢开发高端房地产了，因为他们是在迈不过陆小白那座让人绝望的高山。

而且绝大多数搞房地产的都被陆小白打压了，导致大家都在竞争低端市场，因此做低端市场也不是那么容易的，质量差了，服务态度不好了依旧没人买，真到那个时候就真的玩完了。

陆小白的房地产让很多开发商都感到很不爽，可其他人却喜闻乐见。现在有钱的人还是挺多的，可能够让自己满意的房子却不多，有时候有钱也买不到好房子，这让很多有钱人感到一股莫名的忧伤。

现在好了，不怕你有钱，也不怕没好房子，什么价位的房子都有，什么样的好房子也都有。只要你有钱，只要你想要，就有，什么样的房子都有，极大的满足了部分有钱人的心理。

而对于没钱人来说，就更好了。他们买不起好房子，却终于可以在城市里买房子，不像以前贵得让人绝望。现在普通房子的房价真的很低，比过去低了将近一半。

特别是蜀都市，因为陆小白旗下房地产公司所建造的超超超高层都还只在蜀都市，对蜀都市的普通房地产造成的冲击最大。本来三环以内至少都是一万的价格，现在平均价格只有五六千，三环以外的更是只有三五千。

房地产这个东西是一环扣一环的，蜀都市是四川省的梳城市。梳城市的房价都低了，周围县市的房价还敢高得起来？

你要是敢卖得高了，咱们就去蜀都市买房，看你卖给谁。于是连锁反应下，导致整个四川省的房价都降低了很多。只可惜陆小白的房地产建得不够快，造成的冲击力还十分有限，否则那些普通开发商就别想活了。

这也是陆小白克制的结果，如果真的放开手段全力建造的话，造成的冲击力绝对是可怕的，到时候只怕会引起社会问题。

虽然没法再在四川省快速扩建了，但大中国有三十多个省直辖市自治区，有的是发挥空间。虽然国家买了陆小白的技术，也在到处大兴土木，开发高端房地产。

但国家做事不像陆小白那么随意，说了什么时候在哪里建房就在哪里建房，任性得很。

因此到现在为止国家一没建多少，一栋完整得大厦都还没出来呢。最高也才五百多米，速度慢得很。其实这是国家和陆小白的一个约定，一个共赢多赢的商议。

国家获得陆小白的建造技术后，不会将主要心思放在国内，而是放在国外，去赚外国人的钱。陆小白的能力虽然很强大，但他一个人怎么也不可能比得上一个国家，而且还是当今世界数一数二的超级大国，尽管是人口超级大国。

不管怎么说，陆小白是挣不过国家的，陆小白也不想去挣。

因为国家都将重心转移到了国外，在国内的建设也只是做做样子，这片巨大的市场，则全部留给了陆小白。这是一片市场，却也是得罪人的行当。陆小白的房地产，可以说已经是一种垄断，而且是高端垄断。

这种垄断，必然会让那些普通房地产感到气愤忧伤。如果国家来做这些，人们气愤的情绪就会发泄在国家上，这对国家来说不是好事。而陆小白去做了，就与国家无关了，那些人想要发泄，也只能对陆小白发泄。

于是陆小白变为国家背了黑锅，其实也不算背黑锅，毕竟国家让出了市场，让他赚钱了。所谓有赢就有输，你在这方面赢了，必然会在另一方面输掉。

而且让陆小白一个人在国内奋斗时，也能非常有效的打击国内房价虚高的现状。

因过去很多年国家将主力放在房地产上，主要税收都来自房地产，导致房地产发展严重超标，导致很多普通百姓买不起房，全被那些房地产开发商老板赚了。

只是当时的国情如此，国家也没办法。