第66章 买学区房

苏悦然正纠结于去哪过年的时候,王耀提出了自己的见解。

“今年过年哪也不去,咱们研究下学区房吧,毕竟再过几个月王灿宁就该入学一年级啦;买房、落户、入学、装修,每一个环节都需要时间。”王耀手里拿着一本台历,对着苏悦然建议道。

2018年,王耀转岗业务企划工作之后,开始忙于部门的各种会议报告和业务追踪工作,每天加班加点苦不堪言,早已经记不清熬了多少夜,挨了多少骂。

但是,钱总虽然脾气厉害,对下属却很仗义,年终考评的时候把部门唯一的卓越名额给了王耀,王耀成功领到了一份还算不错的年终奖。

两年多的北漂生活,王耀总算勉强攒够了在H市买房的首付,付出有了回报,再苦再累都是值得的。

听了王耀的话,苏悦然二话不说,一把抢过台历。

苏悦然拿着日历一盘算,眼下已是2019年2月,到7月份时就要开始填报一年级入学资料,当下便也采纳了王耀的建议。

家里面的大事,还是王耀考虑的超前一些,毕竟春节之后俩人一旦忙于工作,便很难再静下来讨论房子的事情。

这样一来,今年的春节不同于往年的清闲和热闹,王耀在电脑上筛选了多处房源,做仔细地分析对比;苏悦然则联系了几家相熟的中介公司,请他们帮忙推荐。

近些年,H市的房价涨的飞快,一座三线小城,每平米的房产均价已经突破了八千元,学区房则要更贵一些,每平米的均价要超过一万元。

经过一再商讨,苏悦然和王耀把目光锁定在了附属小学,这所学校的教学质量虽然不是H市最好的,但也能排到前几名。

最主要的原因是附属小学离苏悦然单位比较近,以后接送起来会比较方便。

只不过,附属小学周边属于老城区,新开发的楼盘很少,只能从二手房入手。

年前年后,一有时间苏悦然全家就陆续约房东看房,前前后后看了几个,不是房子太旧,就是价位太高。

首付款有限的情况下,想买到合适的房子,也并非一件容易的事情。

连续看了几天也没有特别满意的房子,因为年假快要结束,王耀很快就要去北京,俩人不禁有些着急。

正理不清头绪的时候,苏悦然接到了一家中介公司的电话,说长安小区有一套房子不错,价位和位置都符合苏悦然的标准,双方约定好明天上午去看房。

第二天,苏悦然一家三口到了长安小区门口,中介公司的卢主管已经在等待了,卢主管已经拿到了钥匙,带着大家一起去看房。

这个房子在一楼,八十平米的房子,竟然还是三室一厅,附带一间赠送的地上储藏室,只是房子比较简陋,如果住的话需要好好的装修一番才行。

“这个房子本来装修就比较简陋,要价82万太高了,78万能不能卖?”王耀看向卢主管问道。

嫌货才是买货人!

卢主管顿时喜上眉梢:“王先生,这个房子的报价不虚,低于80万肯定是拿不下来的,如果你看上了房子,我可以把房东叫过来,我帮你讲讲价。”

苏悦然到阳台和厨房仔细地转了一圈,走过来问道:“如果80万的话,中介费要多少钱?”

“%的中介费,要一万二左右。”卢主管回答道。

“中介费也太贵了啊!”苏悦然不禁肉疼了一阵,卖房子的动动嘴,一万多就到手了。

“美女,这个是公司的规定,我们毕竟还要协助办理贷款和过户等手续,跟别的中介公司比起来,这个收费真的不贵。”卢主管赶紧解释道。

苏悦然和王耀对了一下眼神,王耀随即明白了她的意思。

既然看上了,就不再拖泥带水了。

“这样吧,你帮着和房东谈一下,如果80万可以的话,我们可以考虑。”王耀说道。

“等等,,还有那么多的中介费,总感觉过80万了就超级贵,买的吃亏!”苏悦然叫住了准备去打电话的卢主管,补充说道。

听罢,卢主管面露为难之色的去打电话了。

过了几分钟,卢主管一脸兴奋的跑回来说道:“房东同意80万卖,但是再便宜点的事他没有立马答应,因为这套房子是上辈老人留下来的,他们正好是兄妹四人,准备把房子卖完之后,一家正好分20万!”

“我让房东过来了,等他来了,咱们再跟他争取咋样?”卢主管看了一眼苏悦然,才又说了一句。

大概二十分钟之后,一位年龄在六十岁左右的大爷赶了过来。

拗不过苏悦然的再三讨价还价,大爷开口说道:“闺女,咱也别争了,我看你们小两口人都不错,年轻人不啃老自己打拼不容易,79万吧,让的一万块钱从我那份里出,不和兄弟姐妹们商量了。”

苏悦然看了看老大爷一脸诚挚的模样,不忍心再讲价了。

价格谈拢了之后,王耀现场先预付了两万元的定金,中介拿出拟好的合同,双方签字摁了手印,只等后续的贷款审批下来,再办理房产过户手续了。

从房子里出来,王耀不禁给苏悦然竖了一个大拇指:“老婆,今天我对你杀价的本事佩服的五体投地,你要是不跟着过来,我百分百同意80万买这个房子。”

“哎,我也是被逼的,还可是我好几个月的工资啊!”苏悦然感慨道。

不过,苏悦然之前从也没敢想过,买房子这么大的事,这么快就决定下来了,还是感觉跟做梦一样。

前往北京的火车上,王耀用手机计算器算来算去,折腾了半天之后,不禁皱起了眉头,等付完房子的首付,又要没钱了。

一想到房子装修和后续的贷款压力,这北漂之路似乎没有尽头!

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