第二百八十八章 《选择居住地》

四月中旬的一个上午,王二虎正在省城视察凤凰城商务中心的装修进展,他接到袁尚华打来的电话,

老袁电话里:“进入四月份以来,地产市场似乎进入了销售旺季,销售部门十号的报表,就比上月底的销售量增加了百分之十,刚才看到的报表,又比十号增加了百分之十五。”

“那销售价格怎么?”王二虎立即问道。

“售价没变呀!没有公司的指示,销售部门没有随便调价的权力,这是明文规定的政策。”

“呃...先看着吧,我估计到了五一前后,销售还将进一步火爆,一般五一长假,都是住房销售的旺季。

另外,消费者历来买涨不买跌,销售量起来了,到时再把价格适当往上调一调,更能调动起购房者的购买欲望。”

“你是涨价吗?涨多少?何时涨?”

“这个我就不管了,你跟马总商量吧,根据销售情况,时机和涨价幅度你们看着办。

毕竟你们在一线,对情况更了解。”王二虎对下属还是很信任的,自己不熟悉情况的事,就根本不愿插手。

到了四月底,果然如预期的那样,住房销售出现了火爆的场面,如果社会上得知某个楼盘开售。

临晨四五点就有购房者到售楼处排队,连老薛跟销售总监沈悦虹都连连摇头,饶消费心理真怪,去年冬的时候,房价比现在低百分之十。

那时候做广告,发传单,前来购房的人却寥寥无几,现在涨价了,购房者半夜就来排队,好像来晚了就买不着似的。

五一期间,运通地产公司在西川县的库存,去掉了百分之六十,回笼资金近十个亿,有了这笔资金,省城的项目便可随时启动了。

在王二虎的经营理念中,无论做工业项目,还是做房地产开发,从来没有获取暴利的想法。

他始终认为,不管做哪一行,取得合理利润,或者挣取行业平均利润,是商家的本分,否则,都是不可持续的。

五一过后,当老袁征求王二虎的意见,谈到商品房价格还有上涨趋势,“运通地产在西川县还有一部分房源,往后的价格还要不要继续往上涨?”

“我认为应该加快销售,回笼资金,比单纯的涨价更重要。

现在城南片区的收尾工程已经完成,把剩下的工作交给马总,你稍事休息,准备去省城接手新项目吧。”王二虎笑呵呵地道。

去年冬在省城竞拍的四宗土地,就目前情况而言,只有那块面积在一百亩左右,离市中心较近的地块,区位最好。

运通地产公司在省城真正意义上的第一个地产开发项目,自然应该选择从那里开始。

因为职能部门对这块土地的开发没有具体要求,这给了开发商较大的选择余地。

在开工建设之前,王二虎召集集团公司高管们开了一次临时会议,“今这个会,只有一项议题,我想就几个日常生活方面的问题,征求各位的意见。”

高管们相互看了一眼,觉得怪怪的,董事长今这是怎么了?就日常生活问题征求意见?什么意思?

王二虎自然察觉到同事们异样的表情,他接着道:

“我要征求的意见,第一,你们愿不愿意到省城居住?第二,如果到省城居住,你们是愿意坐电梯住高层楼房,还是步行上下楼,住低层楼房?问题够简单吧?”

“王总,你突然提出这样的问题,我们没有一点思想准备,你的目的是什么?”集团公司副总经理马丽带头问道。

“估计大家也会有同样的问题,那好吧,我先解释一下。

各位高管从全国各地来到运通集团工作,你们原本都居住在地级市以上的城市,到了我们这个县城,一住就是好几年,

实话,我觉得很对不起大家,要不是为了工作,在大城市住惯了,谁愿意到这县城居住?以前没有条件,大家就这么过来了,现在有改善居追境的机会,所以,我必须征求大家的意见,每个人都要回答我的问题,谁也不能例外。”王二虎笑呵呵地道。

“问题是我们在这里工作,去省城居住,有这个必要吗?来去也不方便呀!”马丽不解地道。

“这个问题我早想过了,在省城大家可以把家人接过来跟你们一起居住,毕竟是大城市,家人们从外地过来,也不会有不习惯的感觉。

至于来去的交通问题,这个更好办,反正地产公司在省城有办事处,为了来往方便,公司可以考虑买一辆大巴车,如果你们不愿自己开车,往来于省城,可以坐中巴。其实自己开车,也只有不到两时车程。”

“王总,你有什么想法?”财务总监余松阳问道。

“你们别管我,只考虑自己的意愿,我的父亲连县城都不愿意来,他就喜欢居住在老家的村子里。考虑到将来便于孩子上学,我的家人也有可能去省城居住。”

见大家不再话,王二虎继续动员道:“县城的生活条件毕竟跟省城没法比,现在好多有钱人都去一二线城市买房子,咱们有这个方便条件,在我们的计划中,运通地产公司在省城做的第一个房地产项目,位置不错,我想把它做成精品工程,在座的各位高管,如果愿意去省城居住,在做项目的规划设计时,我让设计部门在图纸上做些改动,专门留出咱们需要的户型。”

其实,无论是老余等年龄较大的几位高管,还是马丽等年轻人,谁都愿意去省城居住。

毕竟,省城的各种资源,是县城无法比拟的,只不过碍于面子,谁也不愿主动出来。

王二虎看出了苗头,高管们不表态,不就意味着弃权吗?

“那好吧,大家不表态,至少明不反对,接下来你们喜欢什么样的户型?

是愿意坐电梯住高层,还是喜欢步行上下楼?各位不必羞于启齿,大家在运通集团奋斗了十来年,这是你们应该享受的福利。”王二虎笑呵呵地道。

看着王二虎有点着急的样子,马丽道:“好吧,我愿意步行上下楼,连锻炼身体都有了。”

“那其他人呢?大家表个态总可以吧。”

在座的里面数余松阳年龄最大,他提议道:“要不咱们都选择住在同一栋低层楼房吧,如果选择太凌乱,将会给设计和施工带来很大麻烦。”

其他高管也纷纷同意老余的提议,大家一致决定住在同一栋楼里。

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