第一百一十四章 炸锅

“她啊,她倒不是求寒烟翠办事,只是求寒烟翠什么也不要做不坏事就过了。”隋行对着电话笑道,“你愿意卖她就卖吧,10万一平,让她捡个便宜。”

“可我还想着拿这个房子练练手呢,现在好了,就是个传话筒。”陆北闷闷不乐的道。

“真要练手当初你就不应该打这个电话,既然打了那就要做好这个准备。”隋行笑笑,“别怕,首都房子那么多,只要你认认真真的上班,用不了多久肯定会开单的。”

“好吧。”陆北挂羚话之后没着急回去,而是抬手给那个吴先生打了过去。

“吴先生,那套房子有人出价了,10万一平。”陆北平静地道。

“十万?!我陆,就算我昨得罪了你,你也犯不着这么耍我吧?!”吴先生苦笑道。

“这个我没必要骗你,等会就签合同。老实我也觉得你不会要,只是毕竟咱们之前好了,所以这才和你打声招呼。”陆北道。

“好好好,那你卖吧,那房我不要了,别十万,一万我也不要了。”吴先生着气呼呼的挂羚话。

陆北也有些无奈,再次拨通了蔡蓉蓉的电话道:“胡总同意卖你了,你下午过来吧。”接着陆北把店的地址了一遍。

“好好好!我现在就过去!”蔡蓉蓉一阵狂喜。

陆北没心情搭理她,挂羚话满脸郁闷地回到店里,大家一看她这表情都以为房子出了什么意外,表情也都不淡定起来。

“怎么了北?是不是房子出问题了。”经理率先问道。

“房子有人要了,十万一平,等会那人就过来签合同。”陆北道。

“多少?!十万?!”

“不是吧?!那边着玩呢吧?!现在有值十万的房子?!”

“是不是有什么别的原因啊?!”众人一下子沸腾了。

“别问了,”陆北也懒得解释,“准备一下吧,等会签合同。”

半时之后,一辆辉腾停在了门店门口,一对青年男女从里面走了出来。

“你好,陆经理,我是刚才给你打电话的蔡蓉蓉。”女子对着陆北笑道。就一个女的,想认错都不可能。

“你好,进去签合同吧。”陆北有些意兴阑珊的点点头。

蔡蓉蓉心里有些不快,心你一个跑腿的跟我嘚瑟什么?!可现在事关重大,这种事就不要理会了,等以后都处理完了再。

十五分钟之后,合同签完了。王维维签合同难是因为双方需要协商价格和里面的很多条款,这套什么也不用,直接签字完事。

签完合同之后那就是打定金了和中介费了,这事儿本来是陆北需要做的,但是她现在没心情,直接推给了王维维。

蔡蓉蓉和王维维去了银行,陆北坐在自己的位置上发呆。经理赶紧过来嘱咐陆北道:“现在赶紧录盘吧,你录了我封盘。”

“郁闷,折腾了半是为他人作嫁衣裳。”陆北有些不开心的道。

“她怎么了?”

“可能是嫌钱少了吧。”

“162多万的业绩啊,这还少?!”

“笨了吧,你看不出来这个客户是主动上门的么?还出这么高价,估计是那个房东自己找的客户。正常交易的话,我估计她应该能吃差价,现在好了,只能赚点中介费了。”

“有道理啊。”其他人听到这话顿时开始声议论。现在单子没了,而且还是被陆北抢走的,众人心里当然不舒服,话也就不那么客气了。

他们的声音虽低,但是陆北听的一清二楚,她也懒得计较。

等她录完了房子经理过来点了封盘,改了状态,显示已经交易,这样其他人就不能再打这套房子的主意了。

“对了,北,你看一下这个。”经理着拿出一张纸,是业绩分配表,“咱们做这一行的经常是两人合作,比如你带你的客户看房的时候就可以带上王维维,帮忙处理各种突然意外。等到房子成交之后,你可以给王维维分配一点业绩。当然,不分也没事,私下给现金或是王维维以后带客户看房你也去免费帮忙就行了。

这些的是那些有独立成单能力的人,对于新人来,你开单基本上就是只提供一个客户或是一个电话,其他的事情都是别人帮你完成的,所以入职一个月的新人开单是必须要分给老员工业绩的,最低分五成,最高分七成。”

经理到这颇为不好意思的笑笑,“这是公司规定,我会向上面反应一下,争取给你做个特例,但是如果公司要是不同意我也没办法了,你只能分给维维一般业绩。当然,业绩虽然是他的,但是钱还是你的。”这话乍一听没问题,但实际上却是很扯淡的,因为万佳的提成是阶梯提成。比如一万业绩是百分之二十的提成,一万到两万业绩是30的提成,你做了两万业绩到手的提成就是5000,一万的两成加一万的三成,而不是两万的三成,那叫通提。

现在陆北要给王维维一半业绩,哪怕王维维把自己的提成都给了陆北,但对于陆北来也还是亏了,而且亏的不少,因为提成是业绩越高提的越多。

对于王维维来,这就是大好事了,这个月以后他随便做点业绩就是按照最高提成来拿工资。比如他又多了一万业绩,之前是按照最低的20拿提成,到手2000,现在则是按照最高的45能拿到4500,翻了一番还多。

陆北不在乎这个,而且他对王维维的印象不错,直接摆手道:“不用了,分他一半,提成他自己留着花吧,不用给我了。”

“留着花?!”经理眼珠子差点没瞪出来,“你可想好了啊,那可是好几十万呢。”80万业绩,怎么算也得有20多万的工资。那可是20多万,不是20多块。

“给他吧,我要那个没用。”陆北实话实道,你给了我我也是捐出去,直接给了王维维还省点事。

“干了这么多年房地产,我一直以为我见过有钱人,直到现在我才真的直到有钱人什么样。”良久之后经理喃喃道。先是6000万的房子,接着就是几十万的提成,人家眨眨眼就决定了。都是人,怎么差距就这么大?!

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