第0006章第一家分店
这位黄先生虽然年龄不大，但是却非常有诚意。
眼看着和儿子约定好的时间越来越近，他心里非常着急。
房东如此着急在卖房子，黄小天心里松了口气。
这样的情况下，他可不相信房东会狮子大张口。
“李先生，买房子可不是买萝卜白菜，咱们去找个安静的地方详谈。”
黄小天气定神闲的说道，现在着急的是房东，他就算着急也不能表露出来。
否则的话，在商谈价格的时候，他就失去了主动权。
“好，那咱们就去隔壁的咖啡店。”
房东也知道自己表现的太着急了，不过他可管不了那么多了。
只要不亏本儿，价格低一点也也无所谓。
谁让他儿子在加拿大混的比较好呢？
这个时间咖啡店里的客人并不太多，这也是黄小天为什么选咖啡店的原因。
他们找了一个角落的位置坐了下来，“几位先生，请问要什么咖啡？”
漂亮的女服务生从门口跟着他们来到座位上，问道。
黄小天一直好奇，蓝山咖啡是什么味儿，现在有机会了，怎么着也要尝尝。
“来三杯蓝山咖啡。”
“好的先生，请稍等马上来。”
没多大会功夫，三杯蓝山咖啡就端了上来。
服务的还是那位漂亮小姐，“几位先生，请慢用。”
房东可没有闲心喝什么蓝山咖啡，本来他想等黄小天先开口的。
但是看着兴致勃勃地喝咖啡的黄小天，他就知道自己打错了算盘。
虽然这位黄先生年龄比他儿还要小，但是却是个人精。
无奈之下，他只能先开口，“黄先生，咱们也别拐弯抹角了。
这个铺面离无线电视台并不远，算得上是黄金铺面了。
这样我也不多赚你钱了，一口价40万。”
黄小天听到40万的价格，满意的笑了。
这个价格收购铺面绝对有的赚，不过现在的房价有些疲软。
所以才没什么人下手，虽然这个价格已经很优惠了，但是黄小天还想再往下降降。
“李先生，想必你也知道我们本来没打算买铺面的。
只是听说你急着移民，所以才过来看看。
说实话，你这个价格很实在，但是我们的资金有点儿不足。
你看能不能再降降。”
黄小天有理有据地说道。
房东的脸色有些难看，他出的价已经够实惠的了。
没想到对方还蹬鼻子上脸，他激动地站了起来。
“黄先生，这价格已经够低了，再降的话，我就亏本了。”
黄小天不为所动，他的钱也不是大风刮来的，能降点是点。
“李先生，不要激动，先坐下来，咱们慢慢聊。”
房东很想拂袖而去，但是想了想还是忍了下来。
谁让他上赶子卖房子呢？
被人家抓住痛脚也理所当然，如果他碰到这种情况，可能比黄小天做的更过分。
他强忍着怒气坐下，报出了自己的心里价位，“黄先生，最多再降两万，38万，行的话，咱们马上签合同，不行的话那就算了。”
黄小天也见好就收，光看房东的脸色就知道这是他的底价了。
想再往砍价，是不可能的了。
于是当机立断，“好，就38万。
李先生，你看咱们什么时候签合同？”
房东看到生意就这么谈成了有些发愣，不过他马上就回过时来。
“当然是越快越好了，我马上打电话让律师带合同过来。”
这也是黄小天乐意看到的，他也怕夜长梦多。
“好，那我也打电话叫个律师过来，咱们马上可以签合同。”
黄顺本来以为黄小天年轻，怕他在交易上吃亏。
没想到从一开始，黄小天就占据了主动权，最终的成交价格比他想象的还要低。
现在一听说要叫律师过来签合同，他赶紧站了起来，“族长，我去打个电话叫王律师过来。”
“行，你去吧!”
生意做成了，房东的心情也畅快了不少。
听到“族长”两个字，他好奇地看着黄小天儿。
在他的印象当中，能做族长的人最起码也有四五十岁了。
像黄小天这种十几岁的族长的，还是第一次听说。
不过这是他们最后一次见面了，所以他就没多问。
在咖啡店里，他们等了半个多小时。
双方的律师陆续到了，房东的律师已经打用了合同。
黄小天可不会不懂装懂，合同他连看都没看，直接推给了王律师。
王律师接过合同，仔细点地一条一条的查看。
直到最后一行，也没发现什么问题。
于是点了点头，“黄先生，没问题，可以签字。”
疑人不用用人不疑，黄小天果断的在合同上签上了自己的大名。
然后两份合同，买卖双方各持一份。
黄小天签了一张38万的支票，交给房东，就这样，这次的交易就完成了。
房东李先生满意的接过支票，“黄先生，今天我和您去办理后续的手续。
过两天我就要移民加拿大了。”
有了房东的钞票开路，手续问题一路绿灯。
不到中午就办好了全部的手续，房东李先生也功成身退。
不过，黄小天可就有的忙了。
虽然他是老板，不用亲自出手，但是也要在这里主持大局。
毕竟是第一家分店，所有的问题都不能马虎。
还好，他已经提前让黄师傅做桌子了。
不然的话，第一家分店想要开业，还要再等几天。
黄顺现在做起事情来，浑身是劲。
他在黄小天这个少年族长身上，看到了黄氏一族崛起的希望。
他请来了上一次用的装修公司，把分店五层小楼里面全部粉刷一新，就连外面也进行了清洗。
虽然一切都准备好了，但是要开业还要在后天以后才行。
毕竟粉刷过的墙壁，怎么着也要晾干才行。
当然，在这期间也不能闲着，他亲自安排人去村子里把桌子全部拉了回来。
光是拉货的卡车就用了好几辆，一切准备妥当，他又要去联系所需要的食材。
不过这个问题非常好解决，他们的麻辣烫由于需要的货源非常大。
所以这些食材的供应商对他非常看重，只要一个电话打过去，他们马上安排人送货。