第105章 山海界地产开发
夏云霄越想越觉得搞房地产很可行！
但此前他未曾接触过这一行业, 对里头的门道可谓是一窍不通，因而眼下需要恶补的东西挺多。
他先是研究了房地产开发。
在凡间，房地产开发是土地开发和房屋建设等行为的总称。
说来说去，也就是在土地上动脑筋。
但在山海界，可利用的资源就多了去了。
天界人口种族跨度大，寻常神仙住天宫, 水族住四海, 精怪住妖域, 鬼民住地府。
山海界开发也得根据客户的不同需求，提供诸如天空、地表、四海、山林等多样化居住地。
问题又来了。
要让夏云霄去建造标准化普通住宅还可以, 要是个性化挖掘山洞，打造水晶宫，炼化天宫……
难度系数真的挺大，弄出来成果还不一定叫客户满意。
所以, 房屋建设这块儿就省了。
他要出售的东西很明确, 就是山海界的空间使用权限。
对于天界用户而言, 他们需要花费能量点, 在夏云霄这里购买山海界空间使用权限。
比如某水族购买了一定体积的海域, 那么这个水族就能在指定的海域空间内, 按照自己的喜好建造房屋。
当然，空间使用权限的售价不便宜。
居于天界金字塔中上部的生灵，应该能负担购买空间使用权限的全部款项。
那么为数众多的普通生灵怎么办？
按揭贷款。
贷款的能量点从哪儿来？
夏云霄表示：简单。
再弄一个配套的山海金融服务有限公司，专门针对购买空间使用权限的天界生灵提供贷款。
如此一来，他还可以顺便钱生钱赚点利息不是？
山海界空间开发的基本内容搞清楚了, 再来看看什么叫购房入户。
在凡间，购房入户也就是将自己的户口迁移到现购买的房子上，购房者的户口就变成了当地户口，享受当地本地户享有的政策。
入户者必须是购房者本人或直系亲属，另外，购房建筑面积不同、房屋总价不同，可申请入户的人数也不相同。
这个规则稍稍变通一下，也可套用在山海界。
即：
未在山海界购买了空间使用权限的天界人口，只能以游客身份进入山海界，并短期停留。
在山海界购买了空间使用权限的天界人口，可根据购买体积和总价，确定并登记入户人员信息，登记在册的人口，可随时进入山海界，并长期停留。
理清了思路，夏云霄立刻着手撰写“山海界-天界人口自由流动方案”。
这时候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。
目前，夏云霄的工作重心已经全部转移到山海界，往后留在山海界的时间也会越来越长。
但他身为山海庄园总经理，山海庄园虽已走上正轨，日常诸多事物也不可能完全放手不管。
就在他撰写方案的这么些时间里，他都接到了山海庄园发来的好几个消息。
设备采购决策，活动方案审批，商业聚会邀约，政府会议邀请……
五花八门。
在又一次接到山海庄园消息的时候，夏云霄苦恼地两手抱头：在山海庄园方面，他真的很需要退居幕后，很需要一个第一负责人。
白泽体贴地接过方案。
“你先处理庄园的事情吧，方案我来写。”
夏云霄没有推拒，毕竟他那些想法，白泽都清清楚楚，让他来写也没差。
在回复了山海庄园部门负责人的请示之后，夏云霄的注意力就有点发散了。
“咱们要不要搞个内部竞聘？从现有部门负责人中提拔一个人，做山海庄园副总，或者是总经理，代我行权？”
夏云霄停顿了一下，补充说：“未来，山海界开发只会占用我越来越多的精力，山海庄园我恐怕会照顾不全，有个人在前头帮我挡一挡，会好很多。”
白泽头也不抬。
“现有部门负责人固然清楚本部门相关业务流程，但缺乏公司整体运营经验，还得再历练两年。当前能做的，是让部门负责人岗位互换，以丰富阅历，扩充技能，为日后的提拔做准备。”
也就是说，山海庄园还是得他来打头阵。夏云霄继续抓头。
白泽把他的手拿下来，放上一杯扶桑茶，笃定道：“不急，很快就能有解决办法了。”
夏云霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什么？！”
白泽笑而不语。
手环又响了。
夏云霄瞄了一眼，是山海庄园客户接待部负责人打过来的。
夏云霄收整好心情，点击接听，便听见负责人用一种极度不肯定的语气说，【夏总，有位……先生，名叫池宇阳，说是您朋友，要求见您一面。】
夏云霄惊喜地瞪大眼睛，“池宇阳？？？”
【对。】
“你先把他带到小平房，我很快就回来！”
挂断电话，夏云霄无比激动地对白泽说：“我死党来了！走，跟我去见见！”
池宇阳，现年24岁，跟夏云霄是京大研究生同学，货真价实的富二代。
物以类聚人以群分，能成为夏云霄的好朋友，池宇阳自然也是不差的，学习优异，善于交际，没有寻常富二代惯有的通病，倒是一心想着自力更生，自主创业。
现在看来，自主创业的情况应当是不咋理想滴。
山海庄园小平房。
夏云霄看着趴睡在八仙桌上的沧桑男人，几乎不敢认了。
头发凌乱打结。
面色青白，脸颊皲裂，眼眶下有明显的淤青，嘴巴周围也是一圈儿几毫米长的胡茬。
如果不是这人的五官跟池宇阳一模一样，他都要以为这是某个冒充他死党的流浪汉了。
静静地坐了整整十分钟，都不见池宇阳有丝毫转醒的迹象后，夏云霄敲了敲桌面。
池宇阳蓦地从睡梦中惊醒，先是慌乱地朝四周看了一圈，随后目光锁定夏云霄，噌的站起来，抱住夏云霄就是一阵鬼哭狼嚎。
夏云霄往旁边偏了偏脑袋。
他确认了，这人至少三五天没洗澡了。
要问的话太多，夏云霄反而不着急了，他先将人待到二楼去，洗了个澡，换了身干净衣服。
收拾干净之后的池宇阳又变回了英俊潇洒的富二代。
只是他坐在房间里，却不怎么安稳，不住地往窗户外边看，确认了外边儿没东西，又有些戒备地看着站在门口的白泽。
这人的存在感太强了，让他想忽视都难。
夏云霄说：“他叫白泽，跟我关系很好。”
言下之意就是，他们两的对话不用避开他，毕竟他要是真想知道，你避开了也没用。
池宇阳稍稍放了心，起身朝白泽走去，态度很热情。
“你好，我是池宇阳，夏云霄的研究生同学。你是他好朋友，也就是我好朋友了，有时间请你吃饭。”
他说着就想开手环，又想起了什么，抱歉道：“手环坏了，等我换了新的，咱两交换联络号。”
白泽客气回握，“无妨，我是白泽。”
两人算是认识了。
夏云霄催促道：“还是快说说到底怎么了吧。”
池宇阳疲惫地抹了把脸。
“这事儿还要从毕业后说起。”
池宇阳家里是搞咨询的，分支机构遍布世界，涉及的领域包括生态庄园服务业、消费品行业、通讯媒体业、金融服务业等，内容相当广泛。
池宇阳从小耳濡目染，再加上聪明好学，懂得东西也挺多。
毕业后，他爸爸原是想让他回家族企业接班。
奈何这人有自己的想法，没接受家里人的安排，而是拿着二十多年攒下来的零花钱，创办了一个企业战略咨询公司。
创业初期有多艰难，就不赘述了。
池宇阳也是有些能耐的，愣是依靠自己的力量，咬牙挺过了最艰难的三个月，还从竞争对手手里抢到了好几个大单。
眼看公司就要走上正轨，没想到两个多月前，他身上忽然发生了怪事。
一开始，是他总感觉有东西跟着他，可是回头看，又什么都看不见。
后来，被跟踪和偷窥的感觉更加强烈了，有时候他独自去厕所，还能从镜子里瞧见漂浮在身后的黑影，同时，公寓里、办公室里的小摆件会莫名其妙移位。
再后来，他竟然随时随地都能瞧见黑影，喝水塞牙，放屁扭腰，几个本来谈好的大单相继撕毁合约，勉强留下的业务，也因为公司职员的疏忽，导致他们被起诉和赔付巨额赔款。
他意识到自己肯定是被什么脏东西缠上了。
可是这时已经晚了，他所有积蓄赔了个干干净净，公司也垮了。
他没办法，只能躲回家里，想着这样或许能甩掉脏东西。
没想到的是，那股霉运不但跟着他回了家里，还开始影响他身边的人。
老妈出门被狗咬。
老爸出行遇事故。
池宇阳经手的家族业务也出现纰漏。
他跟老爸说了自己过去几个月的遭遇，老爸请了大师来看。
大师说，他是被倒霉鬼缠上了，运气才会这么背。
那倒霉鬼道行颇深，大师也奈何不得，只给了他一张神兽照片，叫他日日带在身上，可保倒霉鬼不近身，以减少霉运。等他师父出关，再由师父做法，必能除了那倒霉鬼。
他左等右等，也没等到大师跟他联系。
眼瞧着照片都要皲裂了，前几日，他又主动联系了大师，才晓得大师的师父已经出关了，还到山海庄园工作来了。
大师叫他去山海庄园寻他师父。
他想也没想就拒绝了。
大师问为什么。
他说自己的好兄弟在山海工作，怕把霉运传染给他。
大师倒是乐了，还跟他说，如果这事儿在山海庄园都解决不了，那么全华国就没有人能够处理了，让他只管放心去。
于是他就从老家出发，过来了。
夏云霄看了看白泽，仿佛想到了什么。
“神兽照片？”
池宇阳在身上摸啊摸，最后从内衣口袋里摸了张发黄开裂的照片，递给夏云霄。
“就是这个，真的很有效，有这张照片在，那倒霉鬼都只能远远跟着，不敢靠近。听说这只神兽也在山海庄园，叫白泽，跟大帅哥一个名字。诶，所以你们庄园真有神兽？”
夏云霄：……
夏云霄神色复杂地看着照片。
照片确实是那张着名的饭桌钢盆肥猫照，上面还写着xxx道观，以及道长的联络号。
也真是够接地气。
见池宇阳可怜巴巴瞅着照片，夏云霄默默将照片还给他。
“那你又怎么会把自己搞得那么狼狈？刚才我都差点认不出你了。”
“嗨，我原本开的是私人飞船，半路上飞船坏了，想去重新买一艘，手环太卡，连续三次生物认证失败，导致银行账户被锁，一分钱都用不了。”
“你可以联系我啊。”
“我是想联系你，但手环冒烟了，连初始界面都进不去，我压根儿没法用。”池宇阳愤恨地取下手环，还嗤了一句，“假冒伪劣产品。”
“……”夏云霄看了看他的腿，“那你，从华中跑过来的？”
“哪儿能啊，这么远距离，我当然是请了警察叔叔帮忙。”
夏云霄安慰地拍拍他的肩膀，“也真是辛苦你了。”
故事讲完，池宇阳又走到窗户边。
“这里真挺神的，自从我进来，就再也没见过那玩意儿了，就连刚才洗澡都没摔倒！”
夏云霄目光怜悯。
“可怜孩子，你该早点过来的……”
池宇阳倒是挺看得开。
“还不是怕影响你。我再怎么倒霉，好歹还有家底垫着。你穷光蛋一个，赚钱不容易，要是被我影响得丢了工作，那我多过意不去啊。”
“所以你就不让我去找你，也不过来找我？”
池宇阳抠抠脸。
夏云霄无奈叹气。
“你的公司啊。”
池宇阳也是心大。
“钱财乃身外之物，没了还可以赚，小命保住了就好。我就想瞧瞧你们这里有没有靠谱的道长，把那倒霉鬼彻底赶走。”
说起这个，他仿佛还挺有心得。
“刚才我进来，发现有几个道长年纪特别大，仙风道骨，衣袂翩翩，道行应该挺深……”
夏云霄：“道行深浅也不是看外表。捉鬼之后再说吧，你先给叔叔阿姨报个平安，省得他们担心，再把手环买了。”
“也好。”
夏云霄把手环点开，让池宇阳生物认证登陆。
登陆成功后，池宇阳的所有信息就都自动弹出来了。
他先是给池爸爸、池妈妈发了语音，告诉他们自己很安全，叫他们不要担心，又轻车熟路地去了手环专卖店，随便买了款手环。
不出一刻钟，手环到货。
他立刻热络地跟白泽交换了联系方式。
手环这事搞定了，肚子又开始咕噜噜响起来，声音还挺大，跟打鼓似的。
池宇阳很尴尬，“从早上到现在，都快七八个小时没吃东西了。”
夏云霄看了看时间，“差不多到用餐点了，走吧，先带你去吃东西。”
三人乘坐农场车前往五藏山经。
池宇阳很健谈，一路上嘴巴就没停过。
“毕业后，你兄弟我虽然大半时间都处在水深火热之中，但是跟山海庄园有关的消息还是知道不少。今儿过来一看，果然跟新闻上说的一模一样！”
夏云霄问：“怎么说？”
池宇阳先是看了一眼夏云霄和白泽，“风流倜傥，英俊潇洒。”
又打量起周遭的环境，“惠风和畅，鸟语花香。”
车子停在五藏山经酒店门口，他又说，“富丽堂皇，高贵典雅。”
夏云霄不禁被他逗笑了，“快别耍宝了，进来吧。”
池宇阳走进酒店大厅，就算他是富二代，看见大厅内的布置也忍不住咋舌。
“这桌椅都是金丝楠木？”
“灯上的巨钻都是真的？”
“我x，整条龙都是宝石做的，看品相，都是极品宝石啊……”
夏云霄笑着不说话。
等池宇阳到了自助餐厅，就更加按捺不住了，都要被美食感动哭了。
“我早就听说山海庄园的自助餐厅是人间美味，今天终于吃到了，你可不知道，为了避免把霉运传给你，我连你们家网店都不敢上……”
夏云霄无可奈何地帮他取菜。
池宇阳一阵饿虎扑食，两个小时后，理所应当地吃撑了。
他捧着肚子，幸福地瘫在农场车上。
难得说话的白泽建议道：“在庄园里逛逛吧。”
夏云霄诧异地看了他一眼。
《山海界-天界人员自由流动方案》，天庭催得挺急，他以为白泽会先紧着把方案做完，没想到他竟然会主动提出，陪池宇阳逛庄园？
他是有什么考虑吗？
池宇阳可没注意到夏云霄的表情，立刻就兴匆匆地应道：“好啊。”
于是乎，原本准备直接回小平房的农场车拐了个弯，开始沿着偌大的庄园转圈圈。
池宇阳坐在后排，越看就越喜欢这个地方，还打开手环来了个自拍。
“之前就经常看见朋友圈晒山海庄园的照片，美得我，这回我也要炫耀，小夏子，白泽帅哥，快，来一张合影。”
夏云霄和白泽配合地转过身。
池宇阳的帅脸夹在两人中间。
咔擦。
照片出炉。
池宇阳喜滋滋地把照片发出去，配文：
来找死党啦！开心！
下面很快就有了一连串评论。
前头都是温和的花式羡慕，到后面就有人阴阳怪气了。
【照片上那个人是山海庄园总经理夏云霄？池大少竟然认识这等青年才俊？】
【公司垮了，手头还有闲钱去山海？照片p的吧？】
【有家产不继承，非得逞能，可不就丢人现眼。】
【真替池叔叔、池阿姨担心……】
池宇阳皱起眉头，指尖戳在回复界面，片刻后还是收了回去。
因为池爸爸的缘故，他朋友圈子里很多都是富二代。
他从小成绩优异，又有上进心，在年轻一辈中算是异类，在那些富二代的家长眼中，就是标准的“别人家的孩子”。
很多同龄人都不喜欢他。
得知他创业失败，亏了个血本无归，这些人不知道有多高兴。
只可惜他回家之后就闭门不出，也不在网上发表任何消息，那些人找不到奚落他的机会。
今天他好不容易冒了个泡，他们可不就忍不住了么。
这些都在他预料之中，本也没什么可生气，就是看他们提起爸妈，心里不爽。
池宇阳笑容淡了许多，收起手环，继续捧着肚子靠在椅子上，“今儿个一来，我都不舍得走了。”
夏云霄没往深处想，打趣道：“你要是不回去，你们家皇位谁继承？”
“那不是还有我弟吗？再说，我爸年富力强，再干个百八十年不成问题，根本用不着我。”
夏云霄听着听着，一个想法渐渐成型。
他用询问的目光看向白泽，见白泽对他笑了笑，顿时眼睛一亮，回头问池宇阳，“那不如……你就留在这里？”
池宇阳笑问：“白吃白喝？”
夏云霄：“当然不是，我需要你帮我管理山海庄园。”
池宇阳倏地坐直身体，“我？帮你管理山海庄园？”
“对，我手上事情多，山海庄园这边已经忙不过来了。你来了正好，本身有基础，我对你也信得过，先挂个副总经理的名头？做得好半年后转正，怎么样？”
池宇阳目不转睛地看着夏云霄，想判断他是认真的还是在开玩笑。
但夏云霄的目光很真诚。
他知道，他没有开玩笑。
创业失败后，他虽然没有表现出来，心里其实很难受。
尤其是，他非常清楚自己的失败会影响到父母的脸面——尽管他们告诉自己，他们不在乎。
此时回到家族里工作，并不能证明他的能力。
但若能留在山海庄园……
他默默攥紧拳头，郑重地看着夏云霄的眼睛，“你相信我能做好？”
“我相信。”
池宇阳飞快地笑了一下，朝夏云霄伸出右手。
“我接受你的邀请，并向你承诺，半年内，山海庄园的净利润还会往上翻两番。如果没有做到，我自动请辞！”
富二代们瞧见池宇阳不敢回复，都挺得意，又在自己的小群里拿池宇阳创业失败开玩笑。
没想到过了几分钟，忽然有人在群里说：【快去看池宇阳朋友圈，这人是创业失败精神失常了吧！】
大家乌拉拉进入池宇阳朋友圈一看。
最新一条，写的是：
鄙人受山海庄园总经理夏云霄之邀，将于明日正式出任山海庄园副总经理一职，全权接管庄园日常经营事务，诚待与您的合作。
富二代们：……
富二代们回到小群。
【果然精神失常了，山海庄园那种地方，是想进就能进的？】
【就是，夏云霄可不是用钱就能说动的。连我爸亲自出马，想把我塞进去，人都不收呢。】
【他就是想给自己撑门面吧，没想到找了个太不切实际的门面，一下子就被大家看穿了。】
这群人在群里议论了没几句，忽然又有人惊恐地叫道：【天啦！池宇阳说的是真的！山海庄园app也发消息了！】
富二代们沉默了一瞬间，齐齐打开山海庄园app。
开屏第一句话就是：
热烈祝贺池宇阳先生出任我公司副总经理……
众富二代：你特么怕不是在玩儿我……
作者有话要说： 山海庄园解决了，接下来就该全心全意房地产啦！！！！