第32章 买商铺2

“您给我一个出让的价格好了，合适我们就拍板，不合适那我再另看别处。”洛淼淼仍旧笑笑，反正钱在她的手上，她心里不急，而且这里的商铺价格她又不懂，所以只能让老板开价。

那老板见洛淼淼笑笑任由他开价，不禁有些为难起来，开低了担心吃亏，可若太高，又怕把这主顾吓走，毕竟他这个铺子已经对外租了小半年了，仍没租出去。

看了看洛淼淼一副不缺钱的模样，老板咬了咬牙，死命往高处喊了价，毕竟价格要喊高，这样也还有还价的空间，看着面前这一脸络腮胡子的少年，商铺老板也断定她是一定会开口还价的。“一万两。”

洛淼淼看了看酒楼内部装修，又看了看二楼的摆设。“老板一年的租金可也才一百五十两，而您这个铺子听说已经小半年没有租出去了，那您也不是年年都能租出去，也就是说您这个商铺每年都能租出去的情况下，四十年也不过六千两，您这一开口就是一万两，着实有些价高了吧？”

“少爷这话就不对了，就算是小老儿这铺子租出四十年才六千两，可是小老儿的后代可以年年吃租金，也算有个祖产，这若卖给您，我们不是没有了这下蛋的金鸡了吗？”商铺老板听到洛淼淼竟拿租金与他谈价钱，笑了，哪里有这么还价的，若是卖铺子的价格按照年租金那么算的话，那谁还卖铺子呢。

“我刚才的类比，只是在想着您这家商铺的价值，若是我买来出租多少年才能回本，若是四十年我的一万两都回不来，那我还不如拿着我的一万两慢慢的坐吃呢，还是租吧，省得钱压在上面，还不能回本。”洛淼淼随着商铺老板笑笑，低头喝了口茶，有些不好意思的笑了笑。

商铺老板一听洛淼淼这样说，心里有些一急。他这个地方并不是年年都能租出去，更何况别处的商铺都是六七千两就能盘下的。“那少爷打算多少钱能够盘下来？”

“其实外面的商铺我也不是不知道价钱，最好的铺子也才六七千两银子，而您这里，恐怕不是年年都能租出，所以肯定是值不了那么多钱的，不过我也不会将价钱压得太低。八千两，成就签字据，不成，那我就去别的商铺看看，有没有出售的。”

洛淼淼只是心里估算的价钱，不想正说中，商铺老板看了看洛淼淼。，脸上一分不舍：“好吧，您这么爽快，那明天咱们就签契书。”

“成！”洛淼淼高兴的站起身子，从怀里掏出十两银子的定钱，从商铺老板手中接过字条，笑着拍了怕商铺老板的肩膀：“八千两足够你再盘下一间商铺，若不是我喜欢这个位置，我也不会做这个冤大头的。”

“行，明天早上咱们售屋衙见。”商铺老板自然是知道自己占了便宜的。也不想拖延时间，最好明天早晨就办妥了。