第三千一百二十三章 影视基地的陷阱
自己这个三叔呢，爱怎么办怎么办，反正呢叶明也不乐意管了，这种事情呢，自己也不好多管怎么着，还有自己的脑子在，还有自己的爷爷，在这种事情上让他们大人去管得了，至于三叔能够不能够写出来好歌来开玩笑，如果一首歌随随便便一个人就能够写出来的话，那才叫奇怪呢。
再了三叔这玩意儿他也没有那个大一点的什么学问呀。
大学都没毕业绩这玩意儿还想写歌，确切的咱这个大学好像是上的一个职业学校，应该叫做中专或者大专之类的，根本不算是正规的大学那种就这还没毕业呢，这样的学问不是不能写歌，写歌谁都可以写，但是想写出来好歌来，那可是相当的不容易，写个这玩意儿最看的是赋。
这和写还不一样，写的话，如果你努力的去描写的话，那时间长了肯定能够得到一两点技巧就算写不出来全是经典，但是呢，混口饭吃不一定谁都可以呀，这也毕竟靠一定的赋，当做业余爱好混点烟钱什么的。还是有的可能的。
但是呢，写歌这玩意儿他就不是你写的时间长就能够写出来了，这玩意儿靠的真正的就是赋，根本就没有努力可以获得技巧这样的一个法写歌呢，写的好就是好不好就是不好，要不然的话为什么经典歌曲那么少，每年能出那么一两首就已经算是不错了，所以呢，喜哥这玩意儿根本就是靠赋吃饭，自己的三叔那就别想了。
而村委会这边呢，关于侯店古城影视基地这样的一个情况呢，已经有了眉目了，反正大家已经谈的差不多，就差签合同了。但是这个时候呢，王树的二叔呢，王长河他突然就觉得这个事情好像有问题啊，因为他看了一下规划书，就觉得整个事情就有些不好了。
自己难道在侯店行政村被坑了吗？这谅解备忘书，幸亏是自己看了一眼，果然发现了一些问题呀。
侯店外面的大青山为什么不在影视基地的范围之内啊？
王长河呢，马上就带人找到了村委会直接的就找到了张村长，毫不客气的就“张村长，我们可是满怀诚意来的，我们集团作为业内最优秀的娱乐集团之一也是投资过不少项目，投资过很多的电影的经验非常的丰富，这次呢，我们适当的有些想要转型，也是看中了火电这块地方的历史遗迹，还有地理位置等等各种各样的原因。
所以我们选择侯店想要建设侯店古城影视基地，我们可是满怀诚意来的。
就算你们觉得第1次我们给出来的条件不好，你们要自己另外的提条件，这个我也是没有问题的，甚至叶明那家伙他一个月要2万块钱的，这样的一个房租呢我也是答应的，这个没有问题。
但是呢，我们那么的有诚意，你们这是怎么搞的？
在意向书里面，你们签的好像和我们之前的不一样呀。”
张村长愣了一下，然后就：“怎么着就不一样了，我们都是按规定来的呀，我们不是之前商量好了吗？你们要建设侯店古城影视基地，我们这边的有历史的老房子可都是圈进去了，这个绝对是没有错的，我是挨家挨户做的调查，挨家挨户让他们签的合同，现在就删叶明佳他们也签订合同了，也是授权给村委会处置他们家的老房子了，这ok没问题啊。
这在法律上来，我们村委会完全是有权利代表胡埭村的，这一点绝对不会存在任何的意外的，你放心，只要是咱们合同签了后殿古城影视基地这个没有任何的法律瑕疵，你们可以放心大胆的投资，当然了投资什么时候能赚钱，这个我们不敢保证，这就要看你们集团的经营手段了。”
王长河呢，这个时候马上就：“当然了手段我们肯定是有的，我们有那么多的经验，而且有那么多的电影都可以选择。我们是不担心的。而且我们以后很多的电影电视剧呢，都会放在这里拍摄，毕竟肥水不流外人田，这也是我们为什么要投资火电古城影视基地的关键的一个原因。但是在这样的一个情况下，他并不是我就这样放弃了，你知道吗？
咱们好的是建设后店古城影视基地对不对？但是你们这里的这样的一些条件给的不够呀，古城是有没问题，你们村子里面的那些历史建筑的保留了下来，而且在意向书里面有了体现，就算是叶家的那两个院子的租金呢，也体现出来了，这个我们很满意，但是呢，你要知道这建设城墙这里都是城里的东西啊。
城外的呢山呢，大青山呢，我们为什么要选择侯店在这里建设影视基地呢？就是看中了你们侯店行政村有山有水，这样的一个地理上的优势，然环境非常的好，这样的话呢，我们能够更加的容易合作，但是为什么你们侯店村子外面的那座山没有体现在合同上呢，对不对？
我们拍电影有时候出外景也是需要山景的，这样的话呢，搞不好我们也是有需要那座山的，这玩意你没有圈进去那代表什么呢？那代表那座山还是你们侯店村委会的吗？”
这个时候呢，张村长好像恍然大悟，他才点点头：“王总啊，这个意思呀，你早嘛对不对？你早不就没有这事了，嗯这个原则上呢，这个山呢确实是我们村的，这一点是没有错的，都会集体所有嘛，对不对？
但是呢，实际上来讲，这座山现在已经被叶明他们家承包了整座山承包的那种，所以呢，这个条件应该是30年嗯也就是现在这座山的使用权呢不归我们村委会我们已经出去了。
这是因为这座山已经被个人承包了，所以呢，那这样的时候呢我们签订合同的时候，意向书里面并没有这种山这样的一个条件，因为毕竟不是我们的，所以呢，就算我们把山给写上去的话，那也是没有任何的法律效力的。
毕竟别人和我们村委会签订合同呢是比较早一些的。所以我们就没有呀，但是呢，我们也没有隐瞒什么呀，我们直接的在意向书里面就把这座山给除去了。
但是在我们村里面的地图上面，我们还是标明了这座山。
所以呢，现在这种项目不是你们的，也不是我们村委会的，理论上来它应该是承包人所有的。
嗯所以呢，我们成立这个侯店古城影视基地呢，是不能够把那边的山给算作一起的，因为我们毕竟是有合同在先，一切要按照合同办事在年代没有到期的时候呢，我们一般的情况下就不能够随便的把这玩意给收回了。”
嗯。可是把张经理给气个半死呀，他居然没有能够去观察这个漏洞，那律师干什么吃的呢，律师可能也是因为专业的事情由专业的人来做，如果法律上的问题的话，这个当然是没有什么大的问题，王长河带来的律师那绝对也是有很大的把握发现合同或者意向书的漏洞的。
毕竟涉及到律师专业的问题，他们当然是没有问题了，但是在这个时候他又不是合同或者意向书出了问题，而是这座山就没有能够加到地图上，这就表示什么呢？
这表示如果到了这里拍摄的话还需要交钱什么的，这都是很正常的一个事情。毕竟你拍电影嘛，如果用别饶外景，当然要交场地交场地费之类的啦，虽然这一次。
其实只不过是一个意向书，但是呢，那也是已经确定要合作了，如果没有什么特别的意外的话，合作是100%的事情，不然也不会签订意向书，但是这个时候王长河考虑的是后来的事情啊，那么以后他们建设成了侯店古城影视基地，如果想要拍山区景色的外景的话，那怎么办呢？
横竖总不能够再去找这个山的主人，然后呢，交给他场地费什么的吧，这种事情好像有些不靠谱啊。
因此呢，王长河是绝对不会愿意发生这样的一个事情的，这个爱心心苦苦的把火电古城影视基地给谈下来，后殿的那些古代建筑可不是仿古建筑能够比的，那是真正的古代建筑，所以呢，王长河也觉得如果这个侯店古城影视基地建成的话，对于集团还是非常的有好处的，所以呢，他才会非常的卖力，想要促进这个事情，但是到最后呢山地居然没有，那以后出外景怎么拍的？所以呢，张村长这个时候不知道王长河心里面是多么的愤怒呀。
这个时候呢，王长河马上就：“张村长不能那么你知道吗？这是你们事情你们去协调。我觉得我们必须把这个山呢给纳入到福建古城影视基地，不然的话外景就不齐全了。
一个影视基地如果外景不齐全的话呢，你有意思吗就不对，难不成我们拍摄山地的时候还要去别的地方去拍吗？
这我们还要后影视基地干什么呀？对不对？是不是这个道理？所以呢，你们应该去谈这种山地的问题，然后呢，我们再谈接下来的合作的问题，反正那合同肯定是要修改的，肯定是要按照市面上的意思来。”
这个是很重要的，张村长跟着就想都没有想，就是：“我们村里面去协调，这个可能性也不大，因为呢，现在在做三大承包人，他是叶明家你知道吗？叶明那边承包的这座山。
而且我们合同也签了白纸黑字还经过了公证处的公证，完全的就是没有撕毁的可能，不然的话你就等着公证处找你麻烦吧，我们村签合同都都很少借钱呀，或者是怎么个事情，一般呢都是拿着信誉就保证你的信誉，不好的话，在农村就没办法混下去了，实际上我们村是这样的。
而且呢，我们和叶明他们家也是签了合同的，那就不能够当做玩笑了，至少我们真想要收回来，除非是叶明他们家自己主动的退，不然的话我们根本收不回来，当然如果你们觉得那座山真的是非常重要的话，那你们可以去找叶明他们谈一下，看一看叶明他们是怎么样的一个想法的。
如果艳明他们那边的愿意，那就没有问题ok了，但是如果叶明他们不愿意的话，这个事情就不好了，毕竟是人家拿了合同承包的那座山，当然了其实是叶明的爷爷他签订的合同。
承包人那是叶家的老爷子。所以这样的一个事情呢，当然如果你们集团想要把那座山给拉到合同里面的话，也不是不可能找叶明他们家去商量一下，如果叶明他们家愿意的话，那就没有问题，我们这边好话，但是呢，沟通叶家这样的一个事情呢，还是你们来做比较好一些。毕竟我们是村委会，我们也是签合同的一方，如果我们反悔对不对？
我们村委会也是要面子的，你们呢先去试探他们那边的反应，如果他们愿意的话，那当然记得欢喜，如果不愿意的话，那么我们村委会在从中进行搭桥，争取能把这个事情给搞定。
反正那你们想要那个山，现在就去试探一下叶家的老爷子，他到底怎么样的一个态度，愿意不愿意提前结束和村子里面的承包合同。”
这个时候呢，王长河可是没有别的办法了，毕竟村长这次的也是一个办法，如果他赖在村委会这边的话，那也是不可能的，因为这个时候你赖在村委会不解决问题啊。
现在王长河要的就是怎么样能够解决问题，不能够解决问题还玩什么样，对不对？
这个事情呢，看起来必须要去找叶明他们家来看一看叶明他们家到底是怎么样想的。
在农村做一些事情，其实有时候，有人情那是比什么都重要的。
王树和叶明也是同学，他去问了这样子的一个问题也是没有什么大不聊，至少会打听到一定有用的信息。