第1289章 艺术
第二天，两个人来到公司，参加了公司的早会，然后小伟让米丽娜通知市招商局自己回来了。
没一会儿，小伟就接到了上次那个小孟的电话：“张董你好。经过我们和韩商的协商，韩商准备在下午二点钟和您见面，地点就在我们招商局嗅议室，如果没问题请您准时参加会议。”
小伟愣了一下：“你这是代表市招商局来通知我吗？”
小孟说：“本来领导想直接给您打这个电话，可是领导临时有事儿，正在和韩商坐谈，这才让我通知您。”
小伟：“你们哪位领导啊？没听说市招商局有高官的领导啊，是我消息不及时吗？还有，我是尊重你们这才特意从京都赶回来的，但是突然发现你们没什么值得我尊重的地方。
韩国人想见我让他们和我助理预约时间，我很忙的，没时间陪你们玩，你们也没有这个资格。就这样。”
小伟挂断电话想了想，摇了摇头，简直莫名其妙。
陈辉推门走进来，还端着杯咖啡，说：“没有比较还感觉不出来，咱这咖啡好像不如雪梅姐店里那好啊，喝那个习惯了，回来喝这个感觉有点酸。你想什么呢？”
小伟说：“想不明白呗。咱们给招商局面子回来这一趟，结果招商局巴巴的去请示韩国人，等人家确定时间了就让个小兵给我打电话，通知我下午两点必须到他们局嗅议室。这不扯蛋呢吗？”
陈辉喝了一小口咖啡，咂巴咂巴嘴摇摇头：“那就不搭理他们呗，这哥们脑袋让驴踢了吧。老张那边的商场扩张计划你批了是吧？
我昨天转那一圈琢磨了一下，觉得有点冒险哪。商场需要的客流和消费量太大了，如果租地方的话，成本提升的不是一点半点，那可和超市不一样。”
小伟问：“那你感觉怎么弄好点儿？老张想扩张总不能说不行吧？而且现在整个商业环境来说，扩张也不算早，老百姓手里闲钱多了，消费能力肯定是没问题。
咱们不扩别人也得建。现在整个奉天的百货行业都在升级改版，铁百二百联营华联，都在改造升级，中街太原街就不用说了，老百货想着扩大，新百货筹备开张。
我同意老张的想法就是想试试看能不能走出去。咱也不求像超市便利店那么夸张，起码，一个区两个点儿应该没问题。
房租，这个再说吧，弄起来要是能行的话就谈谈把楼买下来呗，再不计，同意他们以楼入股。或者遇着那种坐地起价想砸一炮的，咱们确定这片儿能行了换地方呗。”
陈辉坐下来琢磨了一下：“我总感觉不如直接去买楼，然后再开商场。行的话直接升级改造，不行就起住宅。反正你不也是决定搞住宅了嘛。”
小伟靠在老板椅上抓了抓头皮：“一起弄？你觉得能行？我感觉能建百货商场的地方和住宅有点儿冲突吧？商场肯定得交通便利守着大马路，起写字楼还靠谱点。
在这样的地方起住宅，你不感觉浪费呀？房价高是一方面，他就没有这么弄的呀。”
陈辉说：“不会把地块弄大点啊？临街面就是商场写字楼商业这些，建些辅助设施。然后往里背街就起住宅呗，也算是商业的配套。你商业不也得有人消费吗？”
小伟点点头：“到是也行，自带人气呗。不过，住宅区起来还得配套，水气电咱不说，市政，道路，交通，学校，医院，甚至包括邮局银行菜市场这些，哪有那么简单。”
陈辉说：“说了弄个商业区嘛，把这些都弄进来不就行了。小区弄大点，有人啥没有？眼看着钱他们不挣啊？实在不行咱自己上，正好黄老五总说他那边营收低，让物业公司办几个菜市场。”
小伟笑起来，想了想，陈辉说的这个到也不是不可以。小区都要物业来管理的，停车场能办，加个菜市趁像也没什么大不了的。
“你找老五还有大伟商量一下吧，看看怎么弄好点定个计划。对了，让老张和刘姐也参加一下。”
陈辉愣了一下：“让刘姐参加？你还准备菜市场自己进货卖呀？我觉得还是招商吧？租柜台。”
小伟说：“你商场不开呀？让刘姐听听提提意见，完了她心里也有个数。还有个地段定档的问题，刘姐的意见还是值得参考的。”
陈辉点点头：“哎你尝尝这咖啡，真不如书店里那个。”
小伟斜了陈辉一眼：“那是现磨的，这是速溶，你怎么不拿冰棍和冰激淋比呢？”
……
小孟皱了下眉头，无声的骂了两句，起来走到领导办公室。
“苏局，兄弟公司那边说没时间。说想见他请韩商自己去找他助理预约。”
他没提小伟说招商局不够资格这些话。哪些话能和领导说，哪些话要烂在肚子里这是做为一个公务人员必备的技能。
这话说了毫无用处只能引来局长的怒火，而自己就别无选择的成了发气筒。领导记不住你的好，但绝对能记住你让他不爽。
苏局皱了下眉头：“这个兄弟公司架子挺大呀，真是穷人得了狗头金，一点儿大局观都没有。你把他资料给我一份儿，我看看他底气在哪儿。”
小孟跑回自己办公位，从抽屉里找出一份文件。这是他私下里搜集的关于兄弟集团的资料。
这是当小弟的必备技：提前预判，全力准备。像这样领导一提就把资料送过去，让领导充分体验作为下属你的工作能力。纯满分技能。
而且还不能提前给，必须要等领导提出来，要不然不但加不上分还可能减分：你是感觉领导不如你，想的没你周全是吗？还得你提醒？一个自做主张是逃不掉的。
给领导提意见以及拍马屁是高难度秘技，其中的深浅掌控时机把握都得慢慢琢磨，弄得好领导飘飘欲仙，满意度直线上升，弄不好你就是硬上弓干涩僵直还得受伤。