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第十二章 副局崇尚狼性法则

刘大诚决定采取突然袭击的办法对房地产开发市场进行检查,把全处干部和从建设局下属单位建筑工程质量监督站、建筑工程设计院抽调的人员混编成三个检查组,每组两人,以便互相监督、相互制约。检查效果非常显着,发现很多问题,其中渤海房地产开发有限责任公司存在的问题最严重,他们开发的帝豪雅苑小区开工建设资金仅占总投资的7%,远远低于25%的规定,如果后续建设资金不到位“资金链”断裂,在建楼房就有“烂尾”的可能。其他房地产开发公司也都存在这样那样的问题,如资金挪用,未向国土部门缴纳土地出让金,购房群众办不了房证;楼房尚未封顶,未达到预售规定就敢擅自违规预售;利用媒体大肆虚假宣传,随意编造楼盘所在区域要建名校分校、汽车站、影剧院等,没有一家房地产开发公司完全符合要求。这些只是突击检查发现的问题,肯定还有一些问题没有暴露出来,一旦开发商出现问题后果不堪设想,开发处肩负重要职责,岂能袖手旁观,焉能无动于衷。

于是,亲自执笔起草了《关于对全市房地产开发市场检查情况的报告》,文中不仅逐家列举开发商存在的违规问题,而且根据《全市房地产开发市场管理条例(暂行)》对存在问题的开发商提出了拟处罚意见,其中,对渤海房地产开发有限责任公司做出两项处罚决定:一是责令帝豪雅苑开发项目立即停工整顿,补齐开工建设缺口资金;二是根据相关规定做出罚款处理,并且执行处罚上限,罚款50万元。

郑副局长接过报告用目光迅速扫描了一遍,脸色忽地暗了下来,伸开的左手握成拳头。刘大诚很纳闷,报告内容真实、措施得力,如果执行到位,房地产开发市场一定更加规范,可领导脸上为何阴云密布呢?握紧的拳头又是什么意思呢?

“开发商都有问题?”郑副局长用手点指文件,对报告内容似乎充满疑惑。

“确实都有问题,只是问题大小、多少而已。我们分成三个检查组,深入到开发商办公场所和售楼处,对发现的所有问题全都保留了证据,并让在场人员在检查记录上签了字,下步将依法采取处罚措施。”

“我说过,我市这么大,开发商这么多,在建楼盘200多处,怎么可能一点问题都没有?!我们的要求一直很高,开发市场一直很规范,省厅也给予高度评价嘛!”

“郑局,您别误会,检查结果绝对真实,我们不敢弄虚作假。”

“我说你弄虚作假了吗?”郑副局长一拍桌子,猛地从老板椅上站起来。

“房地产开发市场存在的问题很严重,如果不采取有力措施,肯定出大事。”

“我分管房地产开发6年,建设局连续5年被省厅评为先进单位,全省12个市,乾峰市是唯一一个连续5年获得殊荣的单位,你这个文件是什么意思?!我看是全盘否定成绩,否定我个人不要紧,否定建设局的成绩,我绝不答应!!!”

对于获得表彰问题,刘大诚不想掰扯,心里明镜似的,每次上面检查都是大吃二喝、按脚按摩、特产成箱、外带红包,而且协调交警出警车开道,好不威风,这种待遇别的地方没有,检查组十分受用。此外,郑副局长逢年过节必送重礼,在这方面毫不吝啬。因此,各种荣誉接踵而来,实际上都是花钱买的。

“我没那个意思,说的都是实话,我们一组两人,而且是局机关和局属单位各抽调一个人,相互之间并不熟悉,也没有利益关系,谁都不敢串通造假。”

想缓和一下紧张气氛,刘大诚边说边给郑副局长倒了杯水,双手端着恭恭敬敬送到面前。足有3分钟,郑副局长才接过水杯,喝了口水,抬起手往下一落,示意刘大诚坐下,说道,“你是开发处负责人,工作劲头值得表扬,但考虑问题一定要全面,不能以点代面、以偏盖全,要多从集体荣誉考虑,多从社会稳定考虑。”

不等对方争辩,郑副局长用手一指墙上的画和字,冷冷地说道,“英国动物学家绍。艾利斯说过,在所有哺乳动物中,最有情者莫过于狼,最残忍者莫过于狼,最有成就者莫过于狼。”

怒视片刻,狠狠说道,“我崇尚狼,我要做一匹狼,狼的特性我都具备。我对下属最有感情,跟我干的,听我话的都没亏吃,都得到了好处。我有能力,有人脉,一定会取得和狼一样叱姹风云的傲世成就。但是你要记住,我也有狼残忍的一面,顺我者昌、逆我者亡。”

赤裸的威胁、直白的利诱,刘大诚不服气,也不怕吓唬,他骨子里装的是百姓利益,而不是个人得失,更不是升官发财,他想,有问题就要及早揭露出来,再采取有力措施加以改正,这才是正道,如果发现问题还掖着盖着迟早出事,甚至是惊天大案,到了那步田地就没有地方买后悔药了。

“郑局。”刚说出两个字,郑副局长猛一挥手,“文件放这,你,出去。”

“可是。”

“出去,听不懂人话吗?!”

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