第36章 上门理论
“嗯，这个经理真是不合格，改天我就让姐姐把他给炒了！”
林辰大喜所望，没想到这丫头还听懂事理，看来她也被自己的人格魅力所影响到了。
“炒经理什么的以后再说，我想让你动用一下权利，把价格调回以前的300万。”
赵小妍大大漂亮的眼睛闪烁皎洁：“300万太小儿科了，咱们是朋友，又是同学，我当然给你优惠了。那个经理也真是，没点眼界，要是我早知道这件事，我一定让他最低500万卖给你！”
林辰笑容戛然而止。赵小妍不咸不淡说：“不行，500万还是太少了，最低1000万！一年租，对，就这么办！”
林辰脸色垮了：“小妍，咱不带这么玩的，你这是置我于不仁不义啊！”
“咦，你还懂什么叫仁义？”赵小妍阴沉着脸色，冲着林辰咆哮：“我认识你一周内，你在家用我浴缸，抢我电视，在学校抢我老师，泡我马子，在我老爸面前，你成了我老爸的亲儿子，我反倒成了多余的了！你还好意思跟我谈仁义？！”
赵小妍这等倾城级的美女掐着腰，像个泼妇一样大吼大叫，实在是赚足了眼球。
林辰摸了一把脸上的吐沫星子：“太太口服液，姿容美颜，味道就是甜。”
赵小妍见林辰犯贱的样子，忍不住“噗哧”笑了出来，笑的灿烂甜美，旁边花园里的花都惭愧的低下了头。
“继续抹你的太太口服液吧！我不管商事儿，有什么想法，你去跟我姐姐说。”
林辰嘿嘿笑道：“刀子嘴豆腐心，你还是给我出法子了。”
赵小妍脸色一红，一脚猛踹林辰裆部，被他流利的闪开了。赵小妍狠狠的瞪着他，撇嘴道：“小林子，让路滚蛋！”
“得嘞~”林辰调头就跑，趁她心情好，早点溜之大吉！
慕青给林辰配备的手机里也有赵小玥的电话，林辰打给她，半天才接电话：“喂，请问你是哪位？”
“我是你保姆兼职司机……”
“林辰你找我有什么事儿？”
我靠，哥们的声音就这么独特，一下子就被听出来了。
“小玥玥，找你也不是什么重要事儿，就是幸福东路弄32号那块地皮，我想要出钱购买，你卖不卖？”
“喔，那块地皮很抢手的，你打算出多少钱买？”
“200万！”林辰很无耻的压了100万！
“200万买你个大头鬼！”赵小玥没好气说，顿了顿：“你先去世贸大厦地下车库等我，我开完会就去。”
林辰约上二毛去约定的地方等着。
大概半个小时，赵小玥风风火火的赶来。赵小玥和赵小妍这对姐妹花有过之而无不及，虽然她俩年纪一般无二，但气质差别挺大的。
赵小妍比较符合豪门世家的大小姐形象，蛮不讲理是家常便饭，自尊心极强，容不得别人损她半句。
赵小玥年纪轻轻成为赵家未来的接班人，从她身上散发的独特气质令人着迷，偏偏她又那么年轻，那么漂亮。她白皙精致的脸蛋没有一点化妆的痕迹，头发扎成精干的马尾发，在她身上散发着自信，张扬的魅力。要说她和赵小妍比谁更迷人，这不好评论，各有千秋，完美到几乎没有瑕疵的地步了。
估计二毛是没见过这种等级的大美女，整个眼睛都聚成一个球了。
林辰一耳光把他拍醒，二毛擦掉口水道：“林哥，赵家大小姐包养男人的名额还有吗？”
“滚，这俩丫头脾气都不太好，你别随便开玩笑，”林辰低声嘱咐，眼睛时不时的朝赵小玥撇去，哎呀妈呀，太俊了！
“林辰，这位是你的朋友吧？”赵小玥微笑道。
“呃，是的，”林辰比赵小玥高一头多，以他这视角低头看下去，就能看见在她的领口的那片雪白的肌肤，甚至隐约还能见到圆滚滚的雪球，这样的景色差点把林辰刺激的飙血了。
“小，小玥，你这么穿，没有员工向你反映什么吗？”林辰怪心疼她公司里的男人的，面对如此莠获还要保持正经，简直就是神难度啊！
“我上班在办公室，除了女秘书外，我不接待别人。下班也都在车里，所以一天几乎很少和员工见面，你问这个干什么？”
“喔，没啥，我就是感觉你这件衣服小了点，穿着应该挺难受的。”
“还好吧，我打算今天早上买新衣服的，一下子忙的忘记了。”她扯了一下领子，林辰看见那对雪球在衣服挤压下滚动、变形。赵小玥察觉林辰灼热的目光，脸色一寒不悦道：“林辰，你说你来买那个门面房子，出200万少了点吧？”
这丫头好冷，脸色说变就变了。林辰笑了笑：“200万只是个数字，我天天不辞辛苦的保护你老妹，没辛劳也有苦劳，你作为朋友就照顾我一下呗。”
“你租这块地方想要做什么？”
“开酒吧。”
赵小玥想了想：“让你这么迁就我妹妹，也挺难为你的，你说的也在理。这样吧，那房子空着也是空着，不如我转接给你做股如何？”
“你要入股？你打算投多少百分点？”
“房子免费租给你们用，我只要获得你们纯盈利的一半。”
“成本钱也是你出？”
“别做梦了，天下哪有这么好的事儿，即便你是我朋友，做生意也是一码归一码。酒水、装修，一系列的必需品的采购途径我帮你们搞定，你们只要负责出成本钱和好好盈利酒吧就行。”
“然后你就无风险坐等收钱？”这丫头真不愧是商界才女，无形之中就把坑挖好，就等自己跳下去了，幸亏自己留个心眼，要不然还不被她给埋死。
“可是我免费把地方租给你，从一定程度上来说，我一直在亏钱好不好。”赵小玥委屈的眨巴眨巴眼，魅力值飙升到爆表了，林辰瞬间被完败了。
“算你狠！但一半股份实在太多了，3三成的话，我还是可以考虑的。”
赵小玥撇着小嘴：“林辰，你别搞错身份好吗。现在是你求我，你再磨叽一会儿，我就直接500万甩租给别人用了。”
“你妹啊！”
“她在学校呢，你们今天没见过面吗？”
此刻林辰有种吐血的冲动，他突然很想甩给自己几耳光子，自己太TM傻了，竟然跟商界才女斗嘴、耍心思，这不是没事找屎吗！
最后，在林辰的软磨硬泡之下，赵小玥让出了10个百分点，以四成股份入股。至于合同什么的，等律师模拟好再说。
小玥业务繁忙，又去处理合同了。
临走的时候，她给林辰一张卡片，上面标注五个大字：股东通行证！
威武霸气有木有，据小玥说，只要有这张卡，就可以在赵家或与赵家有商业合作的餐饮店、酒店进行免费吃喝入住。当然，每张卡都是有独立的指纹验证，想把这张卡借给别人用，那基本是不可能的。
林辰和二毛先去看房子。幸福东路是一条主干商业街，而二毛看中的那套门面房子又处在十字路口，不看不知道，一到那个地方，林辰就有一种把赵小玥揪过来，狠狠的亲上一口的冲动。
这么说吧，距离这个地方500米，是滨海市有名的绿茵公园。购物大厦就在十字路口对面，在这儿的附近，全是国际之名品牌营销店！傻子也能看出来，这儿绝对是一块极佳的商业宝地！甭说300万出租了，500万10年出租也不贵！
林辰在附近找到了房产中介中心，当林辰提出要看那个门面房时，整个屋子里的工作人员都瞪大眼，林辰还听见几个女人在捂着嘴偷笑。
二毛发现一丝不对劲儿问：“林哥，这些人笑干啥，是不是我们穿的太土气？”
“废话，你见过哪个卖房子的，穿着拖鞋来的？”林辰瞪二毛一眼：“下次跟我学学，走哪衣着打扮着体，瞧瞧我这儿裤子都开线了，这叫拉风时尚，城里人文化懂不。”
“涨姿势了。”二毛由衷的给林辰竖起的大拇指。
那几个女人推推拖拖的，最后一个长得还算漂亮的售楼小姐被推了过来，她还有点不情愿，小声问：“先生，你确定要买那套房子吗？起拍价2000万。”
“我不是买，我是租10年做生意用的。”
“喔，那最少也得300万以上。先生，我们不支持贷款和分期付款的。”
二毛不耐烦道：“让你开个门，你咋这么磨叽，我们像是买不起房子的人吗？”
售楼小姐道歉一声，拿着钥匙带林辰和二毛去了那个门面房。
门面房的面积很大，又是双层。开酒吧完全没问题。
“美女，我说这里什么时候能供水供电？”
售楼小姐一边玩手机，一边说：“等你们付了钱，半天之后就给你们通电通水。”
“行，就今天傍晚之前把电通了，明天直接装修。”
“先生，你得先付钱，办理好买房手续，我们才能给您办理其他业务。”售楼小姐继续玩着手机。
“可是房子我已经买过啦。”
“先生，房产交易具有法律保护，请你不要开玩笑，否则必要时，我们会选择报警。”
这时候，门口传来一阵嘈杂声，随即就见一个西装革履的男人陪着一个戴着帽子，满脸淤青的男人走了进来。
西装革履的男人见林辰和二毛，一愣，怒视售楼小姐：“小张，你这是怎么回事，怎么擅自给人开门看房？！”